The Property Intern 地產實習生

🏠 地產實習生 The Property Intern

這間房子，你能殺到多少？

這是一款免費的台灣買房談判模擬遊戲。看屋、找瑕疵、跟屋主和仲介談價、跟銀行爭取利率與成數，再到自己當屋主把房子賣出去——買房前，先在這裡實習一次。

⚔️ 像打怪一樣談價格

談判採回合制：先用話術出招，對方動搖後再出價。

🔥 會心一擊：話術正中屋主的個性弱點，下次出價可能大幅降價

💥 普通命中：屋主有點鬆動，下次出價小幅讓價

😐 沒打中：屋主不為所動，出價也很難有效果

🔗 隱藏連段：有些話術搭配起來會觸發連段會心一擊，例如識破假斡旋、驗屋報告佐證，要自己摸索

屋主自售時你直接跟屋主談；委託仲介時，所有話都經過仲介轉達，要同時提防仲介和屋主的心機——製造人潮假象、苦肉計、「家人決定的價格」……學會辨識，也學會反制。

🎯 實習關卡：33 關

🏠 買屋 15 關：好標的高價、好標的低價（手腳要快）、漂亮裝潢的陷阱、頂樓加蓋、老透天、終極考驗

💰 賣屋 10 關：遇到殺很兇的首購族、精算的投資客，還要學會誠實揭露瑕疵

🏦 房貸 8 關：利率、成數、寬限期、40 年房貸，公股行庫和民營銀行各有不同的談法

每關都有難度星等，越難的關卡，屋主越沉得住氣、越難找到破綻。

📜 歷史實戰：回到 2008～2026

從金融海嘯、實價登錄上路、房地合一、疫情資金潮，一路到現在的信用管制。帶著起始資金進場，買房、出租、轉手，看看十幾年後資產能成長多少。每個年代的進度分開保存，可以隨時切換。

✨ 其他特色

・3D 關卡棋盤與走進看屋的過場動畫

・每場談判都有即時價差、殺價戰果與賽後復盤報告

・公股行庫 vs 民營銀行的比較說明，依你的職業給建議

・古典鋼琴背景音樂（依公有領域樂譜即時演奏）

・手機、平板、電腦都能玩，全部用點選操作，不用打字

📱 遊玩方式

免費、不用下載，打開網頁就能玩。手機建議點右下角的全螢幕按鈕遊玩，畫面最完整。遊戲進度存在你的瀏覽器裡，換瀏覽器或裝置時，進度不會跟著過去。

⚠️ 免責聲明

本遊戲製作於 2026 年 9 月，僅供學習與娛樂。遊戲中的人物、銀行、仲介與建商皆為虛構；房價為參考公開資訊整理的近似值，並非實價登錄資料；2026 年 10 月以後的房價、利率與新聞為隨機模擬，不代表真實走勢。本遊戲不構成任何投資、貸款或法律建議，實際交易請洽詢專業人士。